240
/
148081
Từ ngày mai, TP HCM tăng mức phí giao dịch nhà, đất
tu-ngay-mai-tp-hcm-tang-muc-phi-giao-dich-nha-dat
news

Từ ngày mai, TP HCM tăng mức phí giao dịch nhà, đất

Thứ 4, 31/05/2023 | 13:35:24
1,994 lượt xem

TP HCM điều chỉnh tăng mức phí giao dịch nhà đất bởi mức thu cũ mới chỉ áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định.

Từ ngày 1-6, người dân có bất động sản tại TP HCM khi làm thủ tục thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại, chuyển nhượng hoặc đăng ký các loại biến động sẽ phải đóng mức phí cao hơn trước đây.  

Trước đó, UBND TP HCM đã trình lên HĐND thành phố vấn đề này và được HĐND thành phố thông qua nghị quyết về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố, tại kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề) hôm 18-4-2023.  

Từ ngày mai, TP HCM tăng mức phí giao dịch nhà, đất - Ảnh 1.

Đại biểu thông qua nghị quyết; Ảnh: Nguyễn Phan

Cụ thể, trong trường hợp thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng, các hộ gia đình, cá nhân đóng mức phí 1,01 triệu đồng – 1,4 triệu đồng (tăng 47-55%) thay vì 650.000 đồng - 950.000 đồng như trước đây.  

Các tổ chức phải đóng 1,8 triệu đồng – 2,25 triệu đồng (tăng 35-200%) khi thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng thay vì mức phí 950.000 đồng – 1,65 triệu đồng như trước đây.  

Ngoài đối tượng áp dụng là hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, TP HCM bổ sung thêm các cơ quan, cơ sở tôn giáo phải đóng loại phí này.  

TP HCM cũng bổ sung thêm các trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động thay vì chỉ áp dụng với trường hợp giao, cho thuê đất, chuyển nhượng đất như trước đây. Mức phí cụ thể là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư 600.000 - 2,8 triệu đồng; cơ quan, tổ chức, cơ sở tôn giáo 1 - 3 triệu đồng  

Lý giải về mức phí trên, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cho biết mức thu cũ mới chỉ áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định; 67% đối tượng và khối lượng công việc còn lại vẫn chưa có mức thu.  

Ngoài ra, mức thu cũ cũng chưa bảo đảm được mức chi cơ bản và thiếu đối tượng phải thu theo quy định mới của Bộ Tài chính.  

Tăng mức phí giao dịch đảm bảo

TP HCM cũng tăng mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn thành phố. 

Theo đó, trường hợp thế chấp, thay vì áp dụng chung mức 80.000 đồng như hiện nay thì điều chỉnh lên từ 720.000 - 1 triệu đồng đối với hộ gia đình, cá nhân (tỉ lệ tăng từ 9 - 12,5 lần); từ 1,55 triệu đồng đến 1,95 triệu đồng đối với cơ quan, tổ chức (tỉ lệ tăng từ 19 - 24 lần). 

Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp (hiện thu 60.000 đồng) và xóa thế chấp (hiện thu 20.000 đồng) sẽ áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp. Các trường hợp còn lại không thay đổi mức phí.

Theo Người lao động

https://nld.com.vn/thoi-su/tu-ngay-mai-tp-hcm-tang-muc-phi-giao-dich-nha-dat-20230531115238818.htm

  • Từ khóa

Tập trung nhân lực để thông hầm Chí Thạnh ngày 30-5

Cùng sự hỗ trợ nhân lực và thiết bị từ Tập đoàn Đèo Cả, các đơn vị liên quan đặt mục tiêu hoàn thành khắc phục sạt lở hầm Chí Thạnh trong ngày 30-5 để...
20:33 - 27/05/2024
10 lượt xem

Đường sắt công bố “đường dây nóng” tiếp nhận thông tin sự cố

Ngày 27/5, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam công bố số điện thoại “đường dây nóng” về an toàn giao thông đường sắt nhằm kịp thời tiếp nhận và xử lý các...
14:10 - 27/05/2024
162 lượt xem

Động đất 3,4 độ Richter ở Ninh Bình

Trận động đất xảy ra trên địa bàn H.Nho Quan (Ninh Bình) có cường độ 3,4 độ richter, độ sâu chấn tiêu khoảng 17 km.
13:59 - 27/05/2024
159 lượt xem

Hà Nội từng tổng rà soát nhưng vẫn còn nhà trọ không an toàn, nay lại tổng rà soát

Dù từng tổng rà soát toàn thành phố sau vụ cháy chung cư mini làm 56 người chết vào năm ngoái, tại Hà Nội vẫn còn nhiều nhà trọ không đảm bảo an toàn.
17:09 - 25/05/2024
1,246 lượt xem

CSGT phạt nồng độ cồn kịch khung: 'Khỏi thổi mất công, tôi uống nhiều rồi'

Đang trên đường đi rước vợ thì bị CSGT TP.HCM xử lý vi phạm nồng độ cồn kịch khung, tài xế cho hay sẽ nói dối vợ rằng bản thân say quá nên để mất xe rồi...
15:05 - 25/05/2024
1,317 lượt xem