Siêu dự án Khu đô thị (KĐT) Nam Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn - Đại Ninh) để thực hiện vào ngày 30.12.2010, sau đó đại gia Nguyễn Cao Trí thâu tóm dự án này.

Đại gia Nguyễn Cao Trí thâu tóm siêu dự án thế nào?

Dự án nằm trên địa bàn 4 xã của H.Đức Trọng (gồm Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan), có tổng diện tích đất hơn 3.595 ha, vốn đầu tư 25.243 tỉ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2010 - 2018. Dự án có 6 phân khu chức năng, khi hoàn thành có quy mô dân số lưu trú thường xuyên khoảng 19.734 người.

Trụ sở Công ty Sài Gòn - Đại Ninh hoang tàn L.V

Đến nay, sau 13 năm triển khai, dự án chỉ mới thực hiện được một số hạng mục gồm 15 nhà làm việc và nghỉ dưỡng của chuyên gia, 1 hội trường, 6 trạm dừng chân, khoảng 20 km đường nội bộ và trồng hơn 10 ha rừng trên diện tích lấn chiếm đã được giải tỏa.

Đáng chú ý, tại dự án này đã để rừng bị phá lên đến hơn 257 ha và trên 111 ha đất rừng bị lấn chiếm. Năm 2017, Sở Tài chính Lâm Đồng có quyết định yêu cầu công ty bồi thường giá trị thiệt hại về tài nguyên rừng tổng cộng 6,66 tỉ đồng, nhưng đến giữa năm 2020, doanh nghiệp này mới nộp 1,67 tỉ đồng.

Siêu dự án của đại gia Nguyễn Cao Trí sau 13 năm được cấp chứng nhận đầu tư L.V

Ban đầu, chủ đầu tư dự án này là Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, do bà Phan Thị Hoa làm Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc, người đại diện pháp luật. Vốn điều lệ năm 2010 của công ty này là 300 tỉ đồng, đến năm 2017, công ty nâng vốn điều lệ lên 2.000 tỉ đồng.

Năm 2020, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh ký hợp đồng bán 100% vốn điều lệ cho Công ty cổ phần Tập đoàn Bến Thành Holdings Group (Công ty Bến Thành), là công ty con của Công ty Capella.

Một số hạng mục xây dựng trong KĐT Nam Đà Lạt của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh L.V

Tuy nhiên sau đó, đại gia Nguyễn Cao Trí dùng Công ty TNHH Capella Hospitality (công ty con của Công ty Capella) thay Công ty Bến Thành để mua lại 51% vốn điều lệ Công ty Sài Gòn - Đại Ninh, với giá 1.530 tỉ đồng. Từ tháng 1.2021, ông Nguyễn Cao Trí trở thành người đại diện pháp luật của công ty này. 

Nhùng nhằng thanh tra

Tháng 6.2020, Thanh tra Chính phủ công bố Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP với nội dung yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với 3 dự án có vi phạm về pháp luật đất đai và đầu tư, trong đó có dự án của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh. Tuy nhiên, sau đó Công ty Sài Gòn - Đại Ninh có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án.

Do đó, Thanh tra Chính phủ lập tổ công tác để thẩm tra, trong tổ công tác có ông Nguyễn Ngọc Ánh, Chánh thanh tra tỉnh Lâm Đồng. Đến ngày 8.7.2021, Phó tổng Thanh tra Chính phủ Trần Văn Minh ký văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP ngày 12.6.2020 của Thanh tra Chính phủ. Theo đó, rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh.

Người dân phơi cà phê trong dự án KĐT Nam Đà Lạt L.V

Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo luật Đất đai năm 2013, hoàn thành dự án theo đúng cam kết; đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

Đầu năm 2022, UBND tỉnh Lâm Đồng gia hạn tiến độ cho dự án 24 tháng và yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực triển khai hoàn thành. Thế nhưng, đến nay siêu dự án này gần như không có gì tiến triển.

Trong văn bản gửi các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vào ngày 11.11.2022, Công ty Sài Gòn - Đại Ninh báo cáo công ty đã đầu tư tổng số tiền vào dự án là 2.000 tỉ đồng. Đồng thời đề nghị nâng tổng mức đầu tư điều chỉnh dự án lên hơn 30.200 tỉ đồng.

Một phần dự án KĐT Nam Đà Lạt L.V

Theo báo cáo tiến độ dự án vào tháng 3.2023 (thời điểm chưa có thông tin ông Nguyễn Cao Trí bị bắt giam), UBND H.Đức Trọng tiếp tục phối hợp với đơn vị liên quan hỗ trợ Công ty Sài Gòn - Đại Ninh hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án sau khi UBND tỉnh chấp thuận cho tiếp tục thực hiện, điều chỉnh dự án và gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng.

Liên quan đến dự án này, vào tháng 3.2023, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã khởi tố vụ án nhận hối lộ, khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Ngọc Ánh, Chánh thanh tra tỉnh Lâm Đồng để điều tra về hành vi nhận hối lộ.

Ông Nguyễn Ngọc Ánh, Chánh thanh tra tỉnh Lâm Đồng, trước khi bị khởi tố, bắt tạm giam vào tháng 3.2023 để điều tra hành vi nhận hối lộ liên quan dự án của Công ty Sài Gòn - Đại Ninh L.V

Tiếp đó, tháng 8.2023, bà Trần Bích Ngọc, Vụ trưởng Vụ I thuộc Văn phòng Chính phủ, bị khởi tố, bắt tạm giam điều tra về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn liên quan vụ án nhận hối lộ tại dự án nói trên.

Cơ quan chức năng xác định bà Ngọc đã lợi dụng vị trí công tác làm trái chức trách, nhiệm vụ được phân công trong việc giải quyết thanh tra, khiếu nại đối với dự án do Công ty Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư ở Lâm Đồng.

Trong tháng 12.2023, Cơ quan Điều tra Bộ Công an tiếp tục triệu tập nhiều lãnh đạo, cán bộ của tỉnh Lâm Đồng để làm rõ một số vấn đề liên quan đến siêu dự án của đại gia Nguyễn Cao Trí đầu tư tại H.Đức Trọng.

Theo Thanh niên

https://thanhnien.vn/sieu-du-an-sai-gon-dai-ninh-o-lam-dong-khien-nhung-ai-vuong-lao-ly-185231229085909336.htm