Con hẻm sở hữu "chồng chéo" thường xuyên xảy ra tranh chấp - Ảnh: ĐAN THUẦN

Bản án dân sự phúc thẩm số 135/2010/DS-PT ngày 28-1-2010 của TAND TP.HCM nêu rõ: "Kiến nghị UBND quận 12 thu hồi, chỉnh sửa giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (giấy tờ nhà đất) của ông Mai Văn Nghiên và bà Võ Thị Sỏi cho phù hợp với bản đồ hiện trạng vị trí...". Sau 12 năm, giấy tờ nhà đất được cấp chưa phù hợp với quy định vẫn cứ "vẹn nguyên".

Lối đi chung của người này, riêng của người kia

Khoảng giữa năm nay, lối đi vào nhà bà Lê Thị Kim Tuyết (khu phố 3, phường Đông Hưng Thuận, quận 12) liên tục bị hàng xóm là con cái ông Mai Văn Nghiên (phía trước) lấn chiếm, bày bàn ghế buôn bán khiến việc đi lại khó khăn rồi xảy ra mâu thuẫn.

Đến khi bà Tuyết trình báo UBND phường mới vỡ lẽ giấy tờ đất của ông Nghiên chưa được điều chỉnh theo phân xử của tòa án từ 12 năm trước. Đồng nghĩa với việc lối đi chung trên giấy tờ đất của bà Tuyết vẫn là lối đi riêng trên giấy tờ đất của ông Nghiên.

Căn nguyên của vụ việc trên là do: "UBND quận 12 khi cấp giấy tờ nhà đất cho ông Nghiên đã không xem xét, đo đạc thực tế, không xem xét bảng tương phân gia đình giữa các anh chị em ông Nghiên. Việc thẩm định hồ sơ xin cấp giấy tờ nhà đất cho ông Nghiên chưa phù hợp quy định" như TAND quận 12 đã nhận định.

Năm 2010, giải quyết tranh chấp trên, tòa án hai cấp đã tuyên yêu cầu ông Nghiên không được rào lối đi chung. Kiến nghị UBND quận 12 thu hồi, chỉnh sửa giấy tờ nhà đất của ông Nghiên cho phù hợp.

Do tin tưởng vào phân xử của tòa nên suốt 12 năm qua gia đình bà Tuyết đinh ninh rằng giấy tờ đất của ông Nghiên đã được thu hồi, chỉnh sửa cho đến khi tranh chấp lối đi tiếp tục xảy ra như trên.

Thế nhưng sau nhiều lần "gõ cửa" các cơ quan chức năng để đề nghị thi hành dứt điểm bản án có liên quan đến quyền lợi của mình thì cái mà bà Tuyết nhận lại là sự thờ ơ, "chỗ này chỉ chỗ kia".

"Tôi đến UBND quận 12 đề nghị thi hành dứt điểm bản án thì được trả lời là trách nhiệm thuộc về Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 12 và đề nghị tôi đến đó để giải quyết. Còn Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 12 lại trả lời thuộc thẩm quyền UBND quận. Các bên cứ đổ qua đổ lại, chẳng lẽ bó tay không cần phải thi hành bản án của tòa án?", bà Tuyết bức xúc.

Loay hoay xác định trách nhiệm

Để giải quyết khiếu nại của bà Tuyết, cuối tháng 9 vừa qua, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận 12 (gọi tắt là Chi nhánh quận 12) đã mời các đơn vị: Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận 12; Ban tiếp công dân và Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 12; gia đình ông Mai Văn Nghiên... để tìm hướng xử lý.

Tuy nhiên, Ban tiếp công dân, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận 12 và gia đình ông Mai Văn Nghiên không dự họp.

Tại cuộc họp này, Chi cục THADS quận 12 cho rằng vụ việc đã được đơn vị thi hành các khoản: xác định lối đi có chiều rộng 2m, dài 18,78m, diện tích 37,56m2 tính từ nhà bà Hoa (mẹ bà Tuyết, đã mất) ra đường Tô Ký là lối đi chung của hai gia đình. Đồng thời,

Chi cục THADS quận 12 cũng đã có công văn số 1004/CV-THA ngày 12-4-2010 gửi UBND, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận 12 (nay là Chi nhánh quận 12) đề nghị điều chỉnh giấy tờ đất của ông Mai Văn Nghiên.

Còn Chi nhánh quận 12 cho rằng đã chủ động phối hợp để hướng dẫn chủ sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận nhưng đến nay gia đình ông Nghiên không liên hệ giải quyết. Cũng theo Chi nhánh quận 12, căn cứ vào các quy định liên quan Luật đất đai thì việc giải quyết kiến nghị của bà Tuyết về việc thu hồi, điều chỉnh giấy tờ đất của ông Nghiên thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND quận 12.

Quá trình tìm hiểu sự việc, Tuổi Trẻ đã làm thủ tục đề nghị cung cấp thông tin theo quy trình từ tháng 9 nhưng cho đến nay, UBND quận 12 vẫn không phản hồi.

Theo Tuổi trẻ

https://tuoitre.vn/vu-ban-an-bi-bo-quen-suot-12-nam-van-loay-hoay-do-trach-nhiem-20221209101808091.htm